ВНЖ для Инвестора

Испания, страна с богатой историей, культурным наследием и прекрасным климатом, привлекает внимание инвесторов со всего мира. Это великолепное место не только для отдыха, но и для инвестиций. Основным Законом, направленным на поддержку предпринимателей и предпринимательской деятельности в Испании, является Закон 14/2013 от 27 сентября «О поддержке предпринимателей и их интернационализации.»

В статьях 63-65 указанного закона раскрываются требования для получения вида на жительство в Испании на основании инвестиций.

Закон предусматривает следующие способы значительных капиталовложений:

Приобретение любого вида недвижимого имущества (жилого или коммерческого) в Испании, общей

стоимостью равной или превышающей 500 000 € не обремененных активов. Купить можно один или 5 объектов — главное, чтобы общая стоимость недвижимости была не меньше требуемой. Также, возможно совместное приобретение недвижимости, но доля каждого инвестора должна быть не менее 500 000 €. Разрешена покупка недвижимости в ипотеку, но важно учитывать, что сумма собственных средств должна составлять не менее 500 000 €.

Первоначальные инвестиции на сумму, равную или превышающую:

2 000 000 евро в испанских государственных долговых ценных бумагах (вложение должно быть произведено единолично и как минимум на 5 лет), или
1 000 000 евро в акциях или долях испанских компаний с реальным бизнесом, или
1 000 000 евро в инвестиционных фондах, закрытых инвестиционных фондах или венчурных фондах, или
1 000 000 евро в банковских депозитах в испанских финансовых учреждениях.

Создать бизнес-проект, который будет разработан в Испании и который будет полезен стране, то есть представляет общий интерес для Испании, для которого будет оцениваться выполнение по крайней мере одного из следующих условий:

Создание рабочих мест или
Внесение инвестиций с социально-экономическим воздействием, имеющей актуальность в географическом районе, в котором будет развиваться деятельность или
Значительный вклад в научные и/или технологические инновации.

Важная деталь: До подачи заявления на получение визы или вида на жительство на основании бизнес-проекта, заявитель должен запросить благоприятный отчет — доклад об общем интересе для Испании в Главном управлении по делам торговли и инвестиций Испании того консульского региона, где будет осуществляться деятельность.

Пакет документов:

Заявление по установленной форме и оплаченная госпошлина;
Подтверждение выполнения инвестиционных требований Закона 14/2013:

Инвестиции в акции, не котирующиеся на бирже, и доля участия в имуществе: копия инвестиционной декларации, внесенная в Реестр иностранных инвестиций Министерства экономики и конкурентоспособности.
Инвестиции в котируемые на бирже акции: свидетельство финансового посредника, зарегистрированного в Национальной комиссии по рынку ценных бумаг или в Банке Испании, о том, что заинтересованная сторона осуществила инвестиции.
Инвестиции в государственный долг: справка финансового учреждения или Банка Испании, подтверждающая, что заявитель является единственным владельцем инвестиций на период, равный или превышающий 5 лет.
Банковские вклады: справка из банка о том, что заявитель является единственным владельцем инвестиций.
Инвестиции в недвижимость: сертификат Реестра регистрации прав собственности с постоянной информацией о владении и расходах, выданный за последние 90 дней, и акт купли-продажи в случае, если сумма приобретения не указана в сертификате владения и обременений.
Инвестиции в бизнес-проект: положительное заключение компетентного экономического и коммерческого отдела, расположенного на территории консульского округа, подтверждающее общий интерес бизнес-проекта.
В случае инвестирования через юридическое лицо: положительное заключение компетентного экономического и коммерческого отдела, расположенного на территории консульского округа, подтверждающее, что главный офис компании не находится в офшоре (налоговом убежище, стране, в которой инвесторы не облагаются налогом), и что инвестор прямо или косвенно владеет большинством прав голоса и полномочиями назначать или увольнять большинство членов его административного органа.

Фотография. Недавняя цветная фотография паспортного размера на светлом фоне;
Оригинал и фотокопия страницы или страниц загранпаспорта. Паспорт должен быть действителен, как минимум, еще 1 год, и иметь две пустые страницы. Паспорта, выданные более 10 лет назад, не принимаются;
Медицинская страховка. Страховой полис должен покрывать все риски.
Справка об отсутствия судимости. Заявители, достигшие возраста уголовной ответственности, должны предоставить справку об отсутствии судимости, выданную страной или странами проживания за последние 5 лет.
Наличие достаточных средств для заявителя и членов его семьи (при необходимости), для обеспечения расходов на проживание в Испании: Минимальная необходимая сумма — 400% IPREM (в 2023 году — 600 евро). К этой сумме необходимо добавить 100% IPREM на каждого члена семьи.

Визу или вид на жительство могут получить следующие члены семьи инвестора:

Супруг или сожитель.
Совершеннолетние и несовершеннолетние дети, которые находятся в финансовой зависимости от заявителя и сами не составляют семью.
Родственники по восходящей линии, которые находятся на иждивении заявителя.

При этом если инвестиции сделаны супружеской парой в соответствии с режимом совместно нажитого имущества, один из супругов может получить визу инвестора, а другой супруг — визу в качестве родственника инвестора.

Документы, необходимые для членов семьи:

Документы, указанные выше в пунктах 1,3,4,5,6, а также следующие документы:

Подтверждение родственных отношений с заявителем: свидетельства о рождении детей или браке, выданные органом записи актов гражданского состояния, свидетельство о регистрации в качестве гражданского партнера (сожителя) или любой другой документ, подтверждающий родство в качестве незарегистрированного партнера (сожителя).
В случае совершеннолетних детей, предоставляются документы, подтверждающие их финансовую зависимость от заявителя и семейное положение.
В случае родственников по восходящей линии — документы, подтверждающие, что они находятся на иждивении заявителя.

Не забывайте: Документы, выданные иностранными властями, должны быть легализованы или апостилированы, и, при необходимости, они должны сопровождаться официальным переводом на испанский язык.

Типы разрешений, которые может запросить заявитель:

Виза (так называемая «Золотая виза»): документы подаются за пределами Испании в Испанское дипломатическое представительство или консульское учреждение в стране постоянного проживания заявителя. Срок действия разрешения — 1 год, за исключением приобретения недвижимости по договору депозита, который составляет 6 месяцев. После года вы должны подать заявление на получение вида на жительство (В случае с депозитом: вы должны подать заявление на получение визы или вида на жительство после оформления депозитного договора). Золотая виза в Испанию вклеивается в паспорт инвестора как обычная виза.

С 3 марта 2022 года выдача резидентских виз инвестора российским гражданам приостановлена.

Разрешение на проживание: документы подаются с территории Испании, при условии нахождения заявителя на законных основаниях в Испании. Заявитель получает : вид на жительство и работу на всей территории страны сроком на 3 года, с возможностью дальнейшего продления на 5 лет.

Важно учесть: Срок подачи заявления на данный тип визы или внж составляет 1 год с момента капиталовложения. Этот период не распространяется на вложения в недвижимость, но инвестиции, сделанные до 29 сентября 2013 года, не учитываются.

Испания — это не только туристический рай, но и привлекательное место для инвестиций. Стабильная экономика, доступ к рынку Европейского Союза, разнообразные возможности инвестирования и высокое качество жизни делают эту страну идеальным выбором для инвесторов, ищущих долгосрочные источники дохода и разнообразие бизнес-возможностей. Но помните, что перед инвестициями всегда рекомендуется проконсультироваться с профессиональными консультантами и тщательно исследовать рынок.